2026-08-03

瓜达拉哈拉工业空置率升至6% 租金仍在上涨

瓜达拉哈拉新增供应速度超过净吸纳，空置率升至6%；但由于电子和先进制造企业对高规格厂房的持续需求，报价租金仍上涨至每月每平方米7.51美元。对入驻企业而言，谈判空间较去年略有改善，但优质甲级厂房依然紧俏。

摘要

2026年二季度瓜达拉哈拉工业市场空置率升至6%，可租面积约35.25万平方米；平均报价租金升至每平方米每月7.51美元，主要受高规格电子和先进制造项目租赁需求推动。该市场供应增速快于吸纳速度，但优质厂房仍供不应求。

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