2026-08-25

空置率上升源于需求疲软，而非供应过剩

2026年第二季度新增供应同比暴跌60.65%至67.1万平方米，但空置率仍上升1.06个百分点——证明市场吸纳能力减弱，而非供应过度扩张。入驻企业不应指望大量投机性新增供应迫使业主让步；议价空间将来自需求疲软，而这种趋势更难预判，也更难作为谈判筹码。

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